В заседании также приняли участие заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов и представители регионов. Разговор был посвящён не только подведению итогов, но и тем направлениям, которые определяют дальнейший ритм развития отрасли.
Ирек Файзуллин отметил, что все плановые показатели национального проекта «Инфраструктура для жизни» по линии Минстроя России за 2025 год выполнены. По его словам, этот результат стал возможен благодаря поддержке Президента России, Правительства, палат Федерального Собрания, комиссии Госсовета и работе региональных команд.
Одним из важных блоков повестки стало жилищное строительство. Министр подчеркнул, что объёмы ввода жилья остаются базой для повышения доступности и качества жилья. Отдельно было отмечено значение семейной ипотеки как инструмента поддержки семей и развития рынка. При этом 2025 год стал рекордным по объёму индивидуального жилищного строительства — введено 63,5 млн кв. м.
В части комплексного развития территорий было заявлено о продолжении федеральной поддержки регионов с низкой бюджетной обеспеченностью. На сегодняшний день завершено строительство четырёх объектов, ещё 24 проекта находятся в работе, а механизмы дальнейшего развития КРТ продолжают донастраиваться.
Значительный акцент был сделан на социальной составляющей. За 2025 год жилищные условия улучшили 4,3 млн семей, из них 543,5 тыс. — по программе семейной ипотеки. Кроме того, с 2022 года после получения мер господдержки в семьях родилось около 525 тыс. детей.
Отдельный блок касался обновления жилищного фонда. До 2030 года предстоит переселить 333 тыс. человек из 5,9 млн кв. м непригодного жилья. В этой части регионам рекомендовано активнее задействовать внебюджетные источники и возможности КРТ. В сфере капитального ремонта продолжается обновление регулирования, включая обследование технического состояния домов, чтобы объёмы и сроки работ соответствовали реальным потребностям.
Вопрос замены лифтов также занял заметное место в докладе. В 2025 году заменено 19,9 тыс. лифтов, а до 2030 года предстоит обновить ещё 99 тыс.. В числе работающих инструментов министр назвал списание двух третей бюджетных кредитов. Кроме того, 33 региона уже ввели дифференцированные взносы на капремонт в зависимости от наличия лифтов в доме.
Говоря об инфраструктурном меню, Ирек Файзуллин сообщил, что на проекты с началом реализации в 2025 году выделено около 682,3 млрд рублей КИК. Использование таких механизмов, как ИБК, КИК и ФНБ, позволяет не только запускать инфраструктурные проекты, но и сдерживать рост тарифной нагрузки. Хорошие результаты показывают и инфраструктурные облигации: уже введено 34 объекта, ещё 21 планируется завершить в этом году.
В сфере коммунальной инфраструктуры было отмечено, что 80% всех инвестиций сегодня сосредоточены в 20 регионах. С 1 сентября вступают в силу новые требования, а контроль за концессионными соглашениями будет усилен.
Министр отдельно поблагодарил все службы за прохождение отопительного периода и поручил жилищным инспекциям уже сейчас начинать подготовку к следующему сезону.
В блоке, посвящённом управлению жильём, речь шла об усилении контроля за управляющими и ресурсоснабжающими организациями, повышении прозрачности и наведении порядка в системе управления многоквартирными домами. Отмечено, что принят закон о гарантирующей управляющей организации, закреплена отчётность управляющих компаний перед собственниками, а также введены дополнительные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению.
Заметное место в повестке заняла тема формирования комфортной городской среды. По итогам года обновлены общественные пространства для 130 млн жителей, создано более 30 тыс. рабочих мест и 6,9 тыс. объектов коммерческой активности. Все регионы продолжают участие во Всероссийском голосовании за выбор объектов благоустройства.
Говоря о цифровизации и новом ритме строительства, Ирек Файзуллин сообщил о развитии типового проектирования, внедрении технико-экономического обоснования, расширении типового облачного решения «Управление строительством», а также о системной работе по внедрению искусственного интеллекта с 2025 года. Параллельно разрабатывается ГИС «Объекты коммунальной инфраструктуры».
В части управления капитальными вложениями планируется перейти к принятию решений в форме электронных документов, а также включить в РОКС все источники финансирования по объектам государственной собственности.
Особое внимание на коллегии было уделено восстановлению и развитию новых регионов. На сегодняшний день завершено около 3 тыс. объектов, из них 64 — новое строительство. Программы социально-экономического развития исполнены на 99,8%, а свободная экономическая зона сохраняет высокую востребованность: за 2025 год число новых инвесторов увеличилось на 196 организаций.
В нормативной части было отмечено, что за прошлый год в сфере строительства и ЖКХ принято 219 актов, включая 22 федеральных закона, 146 актов Правительства и 51 приказ Минстроя России.
Завершилось совместное заседание коллегии церемонией награждения представителей строительной отрасли, показавших высокие результаты по итогам года.